Contratar a una empresa para retirar asbesto en Chile no es una decisión operativa más. Para quien gestiona compras, contratos o proveedores dentro de una constructora, inmobiliaria o industria, esta elección impacta directamente en la salud de las personas, el cumplimiento legal y la continuidad del proyecto.
Un error aquí no se corrige con rapidez ni con presupuesto extra: suele traducirse en sanciones, paralizaciones y riesgos difíciles de revertir.
El asbesto, presente aún en muchas edificaciones antiguas, exige un tratamiento especializado. Por eso, elegir correctamente a la empresa que realizará el retiro es una decisión estratégica, no solo técnica.
Por qué no sirven todas las empresas que retiran asbesto
Uno de los errores más comunes es asumir que cualquier empresa de demolición o mantención puede encargarse del asbesto. No es así. El retiro de asbesto es una actividad de alto riesgo, regulada estrictamente por la autoridad sanitaria chilena.
Una empresa no certificada puede ofrecer un precio atractivo o prometer rapidez, pero si no cumple con la normativa, el riesgo lo asume quien contrata. En fiscalizaciones, la responsabilidad no se diluye: el mandante también responde.
Aquí aparece un concepto clave —poco usado fuera del rubro— que conviene entender: idoneidad. No basta con tener maquinaria o experiencia general en obras; se requiere competencia específica, acreditable y vigente para manipular residuos peligrosos como el asbesto.
Certificaciones y autorizaciones que debes exigir
Al evaluar empresas que retiren asbesto en Chile, existen requisitos mínimos que no son negociables. Entre los principales, se encuentran:
- Autorización sanitaria vigente, emitida por la SEREMI de Salud correspondiente.
- Plan de trabajo aprobado, específico para cada intervención, no genérico.
- Personal capacitado y acreditado, con formación en manejo de asbesto.
- Protocolos de seguridad documentados, incluyendo control ambiental y uso de EPP.
- Sistema de transporte autorizado para residuos peligrosos.
- Disposición final en vertederos autorizados, con respaldo documental.
Si alguno de estos puntos no puede ser demostrado por escrito, la empresa no debería ser considerada, sin importar su trayectoria en otros rubros.
Errores frecuentes al contratar servicios de retiro de asbesto en Chile
En la práctica, muchos problemas surgen por decisiones apresuradas o por desconocimiento. Algunos errores habituales son:
- Contratar empresas sin autorización sanitaria vigente.
- Aceptar presupuestos sin plan de trabajo aprobado.
- No verificar el destino final del residuo retirado.
- Creer que “encapsular” o cubrir el material evita la obligación de retiro.
- Delegar toda la responsabilidad sin exigir documentación de respaldo.
Estos errores suelen parecer menores al inicio, pero se transforman en conflictos serios cuando aparecen fiscalizaciones, denuncias o problemas de salud.
Aquí conviene introducir otro término poco habitual, pero muy presente en el ámbito legal: trazabilidad. En el retiro de asbesto, cada etapa debe poder demostrarse, desde la identificación del material hasta su eliminación final. Sin trazabilidad, no hay defensa posible ante una sanción.
Consecuencias legales de hacerlo mal
Las consecuencias de un retiro de asbesto mal ejecutado no son teóricas. En Chile, pueden incluir:
- Multas elevadas por infracción sanitaria.
- Paralización inmediata de la obra.
- Sumarios administrativos al mandante.
- Exigencia de repetir el retiro, duplicando costos.
- Riesgo de acciones legales por afectación a la salud.
Además, el impacto reputacional es real. Una empresa vinculada a malas prácticas con asbesto pierde credibilidad, especialmente en sectores donde la seguridad y el cumplimiento normativo son intransables.
Cómo evaluar correctamente a un proveedor
Desde una mirada de compras o abastecimiento, la evaluación debe ir más allá del precio. Algunos criterios clave para comparar proveedores son:
- Experiencia demostrable en proyectos similares.
- Claridad técnica al explicar el procedimiento.
- Documentación entregada antes, durante y después del retiro.
- Capacidad de coordinar con inspecciones y fiscalizaciones.
- Respaldo operativo para manejar imprevistos.
Una empresa confiable no promete atajos, explica riesgos, detalla procesos y deja constancia escrita de cada paso.
El valor de trabajar con empresas especializadas
Elegir bien a la empresa que retirará asbesto reduce incertidumbre. No solo se trata de cumplir la ley, sino de proteger a trabajadores, vecinos y al propio proyecto.
Cuando el retiro se hace correctamente:
- El proyecto avanza sin interrupciones.
- Se evita exposición innecesaria a fibras peligrosas.
- La documentación queda lista ante cualquier fiscalización.
- La obra mantiene su cronograma y reputación.
Esto es especialmente relevante en contextos urbanos, donde una mala gestión puede afectar a terceros ajenos al proyecto.
Demoliciones Demotec: un enfoque profesional y responsable
Demoliciones Demotec, una de las principales empresas de demoliciones en Santiago de Chile, trabaja el retiro de asbesto como lo que realmente es: una intervención crítica que no admite improvisaciones. Su operación se basa en personal capacitado, planes aprobados por la autoridad sanitaria y una ejecución controlada de principio a fin.
La empresa integra el retiro de asbesto dentro de una mirada técnica más amplia, que considera seguridad, normativa y gestión responsable de residuos. Desde la identificación inicial hasta la disposición final certificada, cada etapa queda documentada, permitiendo trazabilidad completa y respaldo ante fiscalizaciones.
Para empresas que necesitan externalizar este servicio con tranquilidad, Demoliciones Demotec ofrece certeza operativa, cumplimiento normativo y criterio técnico, evitando sanciones y protegiendo tanto a las personas como al proyecto.
Elegir correctamente a quién retirar asbesto no es un trámite administrativo. Es una decisión que define si una obra avanza con seguridad o se transforma en un problema legal y sanitario. Por eso, contar con un proveedor certificado y serio marca toda la diferencia.
CONTACTO DEMOLICIONES DEMOTEC
Sitio web: https://demolicionesdemotec.cl/
Teléfono: (2) 2774 6022/ +569 8566 8281
Correo: info@demotec.cl
Dirección: Dirección Av. Salvador Guitiérrez 4787, Quinta Normal.
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